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张敬伟:建设雄安新区 资本不能太任性

2017-04-12

  中央为疏解北京非首都功能,在4月1日部署设立雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

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名称:人大重阳
 
简介:中国人民大学重阳金融研究院(人大重阳)成立于2013年1月19日,是重阳集团董事长裘国根先生向母校捐款2亿元并设立教育基金运营的主要资助项目。
 
网址:www.rdcy.org/

  因为战略定位极高,雄安新区建设很难一蹴而就,而且会积极欢迎包括民间资本在内的社会资本参与。

  在这一过程中,雄安新区相关建设会持续引发市场效应,但却一定不能异化为资本的狂欢,否则太任性的资本对雄安新区建设有害无益。

  据4月5日《新京报》报道,目前雄安当地炒房客蜂拥而至,很多人消息一出便连夜跋涉,乘坐各种交通工具奔赴雄安,挤爆雄安各个宾馆。这些人一路劳顿心中唯有一个信念——就是赶快下手抢房子,一些炒房“老司机”预料带银行卡“血拼”不畅快,因为卡有额度限制,于是干脆纷纷带着巨额现金,希望见房即抢。

  再看股市,在清明假期领涨港股、中概股之后,雄安概念股昨日又引爆A股,华夏幸福、冀东水泥、金隅股份、首创股份、津滨发展、保变电气、山推股份、天津港、华讯方舟、巨力索具等几十只概念股涨停。

  从楼市到股市,敏感的市场呈现出资本趋利的盛宴。客观而言,这是中国市场要素机敏的体现,但是狂欢之后呢?如果资本要素过于任性,难免会激发市场泡沫,带来市场风险。

  雄安新区的建设,显然不是为了让这些任性的资本短期牟利,而是为了打造继深圳特区和浦东新区之后的改革开放新标本。而这一新标本体现的不是纯粹的经济高速增长,而是承担着疏解北京非首都功能的重要职责,为北京克服“大城市病”减负。

  此外,新区建设还要弥补京津冀一体化当中河北发展滞后的短板,真正实现区域一体化。

  这一规划在于谋长远之福祉,是要建设由新发展理念引领的现代新型城区,探索人口经济密集地区优化开发新模式,培育创新驱动发展新引擎。要达成上述战略目标,雄安新区显然不能被任性的资本和浮躁的市场所绑架。

  股市喧嚣和楼市疯狂的背后,只是个别投机者的狂欢,大部分投资者将在投机狂潮中“竹篮打水一场空”。投资的莽撞和投机的风险,总是在趋利的贪婪和非理性中暴露无遗。因此,建设雄安新区应以“千年大计、国家大事”的战略思维去审视,而不可以短线炒作的市场模式去对待。

  建设雄安新区,资本当然要扮演重要的角色,但也应该是在资本市场中长期的宏大叙事,而非炒作概念的短期行为。就现实而论,投资者还是要谨慎而为,理性操作,切不可盲目跟风炒作。

  对于浮躁的股市,即便是多家因为雄安概念而受益的上市公司,也在4月4日晚间发布公告提示风险,强调未在雄安新区开展业务和存在资产。

  当前,A股市场处于强监管、大开放的改革深水期,企图搅水股市,或者扰乱资本市场秩序的风险要素,自然会得到监管层的强力阻击。

  客观而言,从深圳到浦东,再到其他一些区域规划,每一次的政策宣示,都会在市场引发涟漪反应。资本要素对政策的敏感和顺势而为,符合市场逻辑。但对于广大投资者而言,恐会形成非理性的跟风效应,并最终在资本泡沫之下衍生出资本、社会的双重风险。

  对于有志于雄安新区建设的各路资本,完全可以通过“避虚就实”的方式参与其中。雄安新区虽然不完全像深圳、浦东那样承担着改革开放的经济责任,但在创新、环保等符合新经济方向的领域,却大有可为。

  基于此,各路资本参与建设雄安新区,不能着眼于一时、一事和一市的短期之利,而应聚焦于战略长远。真正关心雄安新区的各路资本,也要对雄安新区有耐心和信心。

  进入雄安楼市,激活炒房经济,是各路资本急切上演的戏码。不过,雄安楼市的炒作“阀门”已经被拧紧,从现在到未来一段时间,雄安楼市可能会维持政策性禁市态势。何时开市?那要看当地楼市是为了“住”还是“炒”。如果雄安新区有陷入炒房怪圈的可能性,那么政策性调控还会继续下去。

  自然,雄安新区并不排斥房地产市场,但在楼市久病成疴的现实下,中央规划的雄安新区,必须维持健康的市场生态,而不能染上其他城市“炒的病菌”。

  建设雄安新区,是国之大计,资本不能太任性。

  作者张敬伟系中国人民大学重阳金融研究院客座研究员,本文刊于4月6日《每日经济新闻》。

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