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解构常州楼市:住宅去化压力大商业地产已过热

专业旁观 |2013-01-21

解构常州楼市:住宅去化压力大商业地产已过热

3863140_160526026433_2.jpg摘要:继鄂尔多斯被曝鬼城后,因新建住宅空置率高,大量商品房积压,常州被称为又一鬼城。对此,常州市房管局相关人士向媒体表示,常州与鄂尔多斯没有太大的可比性。一位常州本地开发商代表表示,住宅销售的压力其实不算太大,但商业物业已明显供过于求,现在大商场普遍生意不好,在建的城市综合体还有十几个。死掉一片是肯定的,只是时间问题而已。

 

评论:被城镇化空城导致三四线城市面临比较大的市场风险,缺乏产业与配套的被城镇化,势必也会助推这些城市面临崩盘的风险。

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